Eladó Családi ház - Budapest, XVI. kerület
#676603714
159.9 millió Ft
Budapest, XVI. kerület
Sashalom
András utca
- Alapterület: 286 m²
- Telekméret: 755 m²
- Szobák száma: 5
- Építési mód: Tégla
- Ingatlan belső állapota: Jó
Balogh Ildikó
+36 30 310-0035- Ingatlan külső állapota: Átlagos
- Fűtés: Gázkazán
- Másodlagos fűtés: Cserépkályha - fa, szén
- Klíma: Nincs
- Komfort: Dupla komfort
- Kilátás: Kertre néző
- Parkolási lehetőség: Udvarban
- Akadálymentesített-e az ingatlan: Nem akadálymentesített
- Emeletek száma összesen: 2
- Villamos ellátás: Bevezetve (230 Volt)
- Gáz ellátás: Vezetékes gáz
- Csatornázás: Közműhálózatba bekötve
- Fürdő, WC típusa: Külön és egyben is
- Tetőtér beépíthetősége: Beépített
- Telek beépíthetősége: 25 %
- Fürdőszobák száma: 2
- WC-k száma: 2
Ritkaság Budapest XVI. kerületében, Sashalmon! - Eladó 755 nm-es telken lévő 2 ház.
Ritkaság Budapest XVI. kerületében, Sashalmon!
Ideális nagy családosoknak és befektetőknek is egyaránt.
Eladó 755 nm-es telken lévő 2 ház. A főépület 145 nm-es, 41 nm-es garázzsal és télikerttel, 30nm-es terasszal.
Jelenleg össze van nyitva a szomszéd telekkel, de a 755 nm-es telek önállóan is megvásárolható vagy a
2 telek, együtt (755nm+592nm), összesen 1347nm-en lévő 2 ház + garázs, XVI. kerületben, Sashalmon az András utcában.
Az ingatlanokról:
A főépület beköltözhető, de igény szerint felújítható is. A hátsó ház bontandó.
Zugló közvetlen szomszédságában található, az Örs Vezér tere 8 perc alatt elérhető.
Séta távolságra található a Sashalmi Piactól, 300m-re busz és HÉV megállóktól. Remek infrastruktúrával ellátott környék. Csendes ingatlan!
A telkekről:
Együttesen 1347 nm. Lke-1/XVI/SZ4, 25%-os beépíthetőségű övezet.
Telek 1 : 755 nm, belterületi, családi ház besorolású. Az András utca felől található egy gyalogos és egy autó kijárat, a hátsó front felé további gyalogos kijárat.
A telek összközműves.
Telek 2: 592 nm. Jelenleg a 2 telek össze van nyitva, 2 HRSZ-on találhatóak. Itt a tulajdoni lapnak megfelelően egy garázs van. Közművek az utcáról egyszerűen beköthetőek további építkezési igény esetén.
A házakról:
Ház 1: 145 nm-es, 41 nm garázzsal és télikerttel, 30nm-es terasszal, 1990-ben épült. B30-as téglából, 2 szintes, betonfödémes, cserép fedéssel, 2 rétegű fanyílászárókkal ellátott. 4 hálószoba, 2 fürdőszoba és egy légtérben a hatalmas nappali, az étkezővel és konyhával. Belmagasság a földszinten 3,2 m, az emeleten 2,5 m.
A ház jó állapotú. Kellemes hangulatot ad a sok faanyag használata, a gyönyörű cserépkályha és a könyvtárszobára emlékeztető, teraszkapcsolatos nappali.
3 éves kondenzációs Ariston kazán, lapradiátorokkal biztosítja a fűtést. A melegvíz ellátás jelenleg bojlerrel megoldott, de ráköthető a cirkóra.
Praktikus tárolóhelyiségek lettek kialakítva a ház több pontján és külön térben van a kazánhelyiség, amin keresztül megközelíthető a garázs.
Áram: 1x16 A.
Ház 2: 85 nm alapterületű erősen felújítandó vagy bontandó, kb 100 éves ház. Szakvélemény alapján szerkezetileg ép.
755nm-es telek a 2 házzal: 164.900.000.-Ft
A 2 telek+ 2 ház együttes ára: 244.900.000.-Ft
Ha megtekintené az ingatlant kérem hívjon!
Ideális nagy családosoknak és befektetőknek is egyaránt.
Eladó 755 nm-es telken lévő 2 ház. A főépület 145 nm-es, 41 nm-es garázzsal és télikerttel, 30nm-es terasszal.
Jelenleg össze van nyitva a szomszéd telekkel, de a 755 nm-es telek önállóan is megvásárolható vagy a
2 telek, együtt (755nm+592nm), összesen 1347nm-en lévő 2 ház + garázs, XVI. kerületben, Sashalmon az András utcában.
Az ingatlanokról:
A főépület beköltözhető, de igény szerint felújítható is. A hátsó ház bontandó.
Zugló közvetlen szomszédságában található, az Örs Vezér tere 8 perc alatt elérhető.
Séta távolságra található a Sashalmi Piactól, 300m-re busz és HÉV megállóktól. Remek infrastruktúrával ellátott környék. Csendes ingatlan!
A telkekről:
Együttesen 1347 nm. Lke-1/XVI/SZ4, 25%-os beépíthetőségű övezet.
Telek 1 : 755 nm, belterületi, családi ház besorolású. Az András utca felől található egy gyalogos és egy autó kijárat, a hátsó front felé további gyalogos kijárat.
A telek összközműves.
Telek 2: 592 nm. Jelenleg a 2 telek össze van nyitva, 2 HRSZ-on találhatóak. Itt a tulajdoni lapnak megfelelően egy garázs van. Közművek az utcáról egyszerűen beköthetőek további építkezési igény esetén.
A házakról:
Ház 1: 145 nm-es, 41 nm garázzsal és télikerttel, 30nm-es terasszal, 1990-ben épült. B30-as téglából, 2 szintes, betonfödémes, cserép fedéssel, 2 rétegű fanyílászárókkal ellátott. 4 hálószoba, 2 fürdőszoba és egy légtérben a hatalmas nappali, az étkezővel és konyhával. Belmagasság a földszinten 3,2 m, az emeleten 2,5 m.
A ház jó állapotú. Kellemes hangulatot ad a sok faanyag használata, a gyönyörű cserépkályha és a könyvtárszobára emlékeztető, teraszkapcsolatos nappali.
3 éves kondenzációs Ariston kazán, lapradiátorokkal biztosítja a fűtést. A melegvíz ellátás jelenleg bojlerrel megoldott, de ráköthető a cirkóra.
Praktikus tárolóhelyiségek lettek kialakítva a ház több pontján és külön térben van a kazánhelyiség, amin keresztül megközelíthető a garázs.
Áram: 1x16 A.
Ház 2: 85 nm alapterületű erősen felújítandó vagy bontandó, kb 100 éves ház. Szakvélemény alapján szerkezetileg ép.
755nm-es telek a 2 házzal: 164.900.000.-Ft
A 2 telek+ 2 ház együttes ára: 244.900.000.-Ft
Ha megtekintené az ingatlant kérem hívjon!