Eladó Téglalakás - Budapest, II. kerület

Eladó a II. kerületben, a Margit körúton egy 70 m²-es, 2+fél szobás, amerikai konyhás nappaliból és 2 külön hálószobából álló, 1. emeleti, liftes házban található gondosan felújított lakás.


A felújítás során megújult a teljes villany- és vízhálózat, a burkolatok, a fürdőszoba és a külön WC, valamint a konyha is vadonatúj, pultvilágítással. A fa nyílászárók felújítása mellett a fa redőny felújítása és elektromos redőnykapcsoló beszerelése szintén megtörtént. A lakás szabályozható távfűtéssel rendelkezik, radiátorszelepek lettek felszerelve, valamint a lakás klímaberendezéssel is rendelkezik. Az egyedi vízmérés előkészített, a vízóra felszerelve. A társasház elektromos hálózatát 2025-ben cserélték, a lépcsőházat kifestették.


A lakás két erkéllyel rendelkezik: a körútra néző 5 m²-es, ahol a klíma kültéri egysége található, és egy 2 m²-es, amely csendes, zöld belső udvarra néz, itt szúnyoghálós ajtót is felszereltünk. A nappali délkeleti, a hálószoba északnyugati tájolású, az ablak szúnyoghálóval ellátott. A pincében tároló tartozik az ingatlanhoz.


A lakóközösség rendezett. Az utca forgalmasabb, ugyanakkor zárt nyílászárók mellett a lakás csendes, a belső udvar kifejezetten nyugodt. A Mechwart liget és a Margit híd budai hídfője néhány perc sétára található. Kiváló tömegközlekedés: villamosok, buszok, metrók könnyen elérhetőek. Játszótér, szakorvosi rendelők, éttermek, kávézók, benzinkút, okmányiroda, rendőrkapitányság, üzletek, élelmiszerboltok, MAMMUT bevásárló központ, Millenáris park, Margit sziget, Budai Várnegyed és a Duna-part gyalogosan is pár perc alatt elérhető. A 7. emeleten közös helyiség és tágas terasz, ahonnan a tűzijáték is csodásan nézhető.


A lakás tehermentes, 1/1 tulajdon. Közös költség: 39.900 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot, a víz- és fűtésdíjat is. Ideális választás párnak, egyedülállónak, de irodai vagy rendelő funkcióra is alkalmas lehet.


A lakás tulajdonostól eladó, ingatlanosok ne keressenek.