Eladó Iparterület - Salgótarján

1. Alapadatok

Ingatlan típusa: Ipari telek
Elhelyezkedés: Salgótarján, Ötvözetgyári út
Helyrajzi szám: 0192/11
Telek mérete: 10.221 m² (1 hektár)
Felépítmény: nincs
Betonozott terület: kb. 50%
Övezeti besorolás: ipari
Beépíthetőség: korlátozás nélkül

____

2. Elhelyezkedés és környezet

Az ingatlan Salgótarján ipari övezetében, a korábbi ötvözetgyár területén található.
Barnamezős, ipari környezet, amely nem lakóövezet, így ipari, logisztikai és telephely funkcióra ideális.

A terület ipari úton megközelíthető, jól járható, tehergépjármű-forgalomra alkalmas.

____

3. A telek fő előnyei
- Egybefüggő, ritka 1 hektáros méret
- Kb. 50% betonozott felület – azonnali használat, jelentős költségmegtakarítás - meglévő beton alap csarnoknak
- Felépítménymentes – nincs bontási kötelezettség
- Korlátozás nélkül beépíthető
- Ipari múlt → ipari hasznosításra alkalmas adottságok
- Fejlesztési és befektetési célra is megfelelő

____

4. Lehetséges hasznosítás
- Logisztikai vagy raktárbázis
- Gépkocsi- vagy tehergépjármű-park, flottakezelés
- Ipari telephely, könnyű- vagy középipari fejlesztés
- Befektetési célú telek, későbbi bérbeadás vagy továbbértékesítés

____

5. Jogi és műszaki helyzet
- Rendezett tulajdoni viszonyok
- Ipari övezeti besorolás
- Per- és tehermentes
- Azonnal birtokba vehető